왜...투자를 망설이는가

우리가 투자를 망설이게 되는 이유...

 

일반적인 투자의 순서를 보면

땅> 상가> 주택,아파트순으로 진행이 되는데...이는 가격이

제일 많이 오를수 있는 순서 이기도 하다.

 

보통은 이와 반대인 주택,아파트>상가>땅 순서로 투자를 하거나

아니면 아파트나 단독주택를 전문적으로 투자를 하거나...

상가를 전문적으로 투자를 하거나...

땅를 전문적으로 하거나...하는 등

선호하는 분야만 전문적으로 하는 경우도 없지 않아 있다.

하지만 큰 돈을 번 사람들은 단연 땅을 가진 사람들이

압도적이다.

왜...땅일까

여러가지 부동산중 가격 상승면에서 땅을 능가 하는

부동산은 단연코 없다.

집과 상가는 아무리 가격이 많이 올라도 매입 금액의  10배

이상 오르기 힘들지만 땅은... 개발의 호재만 있으면 10배내지

100배도 상승 가능성이 있는게 땅투자의 매력이다.

그렇다고 있는 전부를 돈 땅에다 투자하는 것도 낭패가

될수 있다.

땅은 투자 기간이 길고 환금성이 떨어지기 때문에

이점을 고려하여 여유 돈으로 길게 보고 분산 투자를 해야한다. 

 

집은 투자의 목적보다는 거주의 목적이 강하다고 할수 있겠다.

실질적으로 돈이 있는 사람은 집을 사기 보다는 전세 사는 것을

선호한다. 집가지고 있어봐야 세금, 의료보험료만 많이 나오고

여러모로 거추장 스러울뿐...

돈 불리는데는 거추장스런 장애물일 뿐이다.

집도 여러채를 가지고 있으면 몰라도 주거용으로 살고 있는 집을

시세차익을 얻기 위해 파는 사람이 과연 얼마나 될까    

 

 

요즘에 주식투자 안하는 사람들 거의 없을 것이다.

주식을 투자을 하는 이유는 금방 돈을 벌것 같은

기대감 때문일 것이다.

로또를 사는 거와 일맥 상통한다고 해야 될지 모르겠다.

하지만...

주식도 우량주식에 장기 투자가 정답이라고 한다.

세상은 노력없이 거져 큰 돈을 버는 것을 허락하지 않는것 같다. 

주식 투자을 해서 돈을 벌었다고 하는 사람은 손에 꼽을 정도이고

로또에 당첨 되는 수백만분의 일의 확률...속에 당첨되는 사람들...

조상 3대가 공덕을 쌓아야

기대 해봄직한 확률...

이런 불가능한 확률의 적게는 몆천원

몆백만원, 수천만원의 로또를 사고도 1등 당첨이 안 된다.

말 그대로 흔적도 없이 사라지는 돈들... 너무 아깝습니다.

이렇게 나가는 푼 돈들도 1년,5년,10년 쌓이면은 만만치 않는

금액이 될 것입니다.

 

사람들은 이처럼 불가능에 가까운 일에는 과감하게 투자을 한다.

그것은 결과가 바로 나올수 있기 때문에 갖는 기대감과 환상인지도

모른다.

주식으로 1,000만원  1억원 ...아니 그 이상을 날려도 사람들은 의외로

담담해 하면서

땅...평당 10만원짜리 300평을 사면... 3,000만원 정도 되는 돈인데

3000만원 투자 하면서 몆날 몆칠 세상의 온갖 고민과 번민을 다 하면서

고민 고민하다가 결국 내리는 결론은 안 산다는 것이다.

오히려 이런 투자에 담담해 해야 한다.

땅은 실물 투자이다. 내가 팔아 먹지 않는 이상은 도망가지 않고

누가 뺏어가지도 않는다.

한 그루에 나무처럼 시간이 지나면서 점점커지는 것 처럼 시간을 투자하면

결과가 나오는게 실물 투자이다.

투자한 돈 전부를  잃을수도 있는게 주식투자이다.

정작 신중을 기할곳은 신중해 하지 않고 그닥 신중을

기하지 않아도 될 곳에는 신중을 기하게 된다.

땅 투자는...

몰라서 못하는게 땅 투자이고, 알면서도 못하는게 땅 투자이다.

주변이 개발로 인하여 토지시장의 빅뱅이 일어날 가능성이 많은 곳에 투자하고

신뢰할만한 주체...공기업이나, 대기업이 주최가 되어 사업을 진행하는 곳은

분명 미래가 있습니다.

수조원들 들여  추진하는 사업은 하루 아침에 결정되는게 아닙니다.

몆년에 걸친 사업타당성과 시뮬레이션을 거처서 50년, 100년앞을 내다보고

진행 하는 사업입니다.

땅 투자는...

생각을 단순화 하고 긍적인 생각을 가지고 여유 돈으로 분산 투자에 임한다면

좋은 결과가 나오지 않을까 생각해 본다.